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江蘇環(huán)奧物業(yè)管理有限公司

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技術(shù)知識(shí)

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連云港物業(yè)管理房屋和公共秩序維護(hù)

一、房屋管理（1）按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定和業(yè)主公約約定對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行管理服務(wù)。（2）房屋外觀（包括屋面、天臺(tái)）完好、整潔；外墻、公共樓梯間的面磚、玻璃等無污跡、無破損，涂料墻面定期粉刷。外墻及公共空間無亂張貼、亂涂、亂畫、亂懸掛現(xiàn)象。室外
發(fā)布時(shí)間：2018-01-17 點(diǎn)擊次數(shù)：110

一級物業(yè)的設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)

（1）共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，維護(hù)良好，無事故隱患。有設(shè)備臺(tái)帳、運(yùn)行記錄、檢查記錄、維修記錄、保養(yǎng)記錄。（2）實(shí)行24小修值班制度。急修報(bào)修半小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，預(yù)約維修按雙方約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場。維修回訪率達(dá)到90%以上。（3）水、電、電梯、消防、
發(fā)布時(shí)間：2018-01-17 點(diǎn)擊次數(shù)：91

連云港物業(yè)管理服務(wù)的基本要求（一級）

1、基本要求（1）物業(yè)管理企業(yè)原則上應(yīng)持有二級以上物業(yè)管理資質(zhì)證書，或具有三年（含三年）以上管理住宅小區(qū)經(jīng)歷的三級物業(yè)管理企業(yè)。（2）建立完善的物業(yè)管理服務(wù)制度，并落實(shí)到位，按規(guī)范簽訂物業(yè)服務(wù)合同。（3）物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備三年以上物業(yè)管
發(fā)布時(shí)間：2018-01-17 點(diǎn)擊次數(shù)：108

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