工作（WORK）作風(fēng)是我們?cè)诠ぷ髦斜憩F(xiàn)出來(lái)的一貫的態(tài)度和行為，用來(lái)解釋工作的效率(efficiency)、團(tuán)隊(duì)的風(fēng)氣和公司的特性：波粒的輻射。連云港物業(yè)含有多種業(yè)態(tài)，如：辦公樓宇、商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、別墅、工業(yè)園區(qū)、酒店、廠房倉(cāng)庫(kù)等多種物業(yè)形式。
  勤勞：天道酬勤！勤能補(bǔ)拙是良訓(xùn)，一分辛苦一分才。唯有勤奮敬業(yè)之人才能夠不斷充實(shí)和提升自己，給公司創(chuàng)造利潤(rùn)(profit)和價(jià)值（value）。勤奮是一種優(yōu)良品行，勤勞是一種高尚態(tài)度。這樣的工作作風(fēng)，會(huì)影響(influence)帶動(dòng)集體發(fā)揮(表現(xiàn)出內(nèi)在的能力)主觀能動(dòng)性和積極性，創(chuàng)造出不俗成績(jī)(score)。工作是要有奮斗精神（jīng shén）的，我們?nèi)擞械氖蔷ぞI(yè)業(yè)（形容做事小心謹(jǐn)慎）的工作作風(fēng)！在每一天清晨起床時(shí)，我們要默默的告誡自己：我沒(méi)有什么大的本事，我只有奮斗的本事，因?yàn)榍趧诘娜酥档盟腥俗鹬睾蛡?cè)目。
  快速：千里馬日行千里謂為效率之典范！效率是衡量我們能力（Ability）的準(zhǔn)繩，我們不奢求一日之功而蹴千里的，單槳之力以絕江河。連云港物業(yè)管理有狹義和廣義之分；狹義的物業(yè)管理是指業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)委托合同進(jìn)行的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、生活秩序和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)，修繕活動(dòng)；廣義的物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)包括業(yè)主共同管理的過(guò)程，和委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人進(jìn)行的管理過(guò)程。連云港物業(yè)可大可小，一個(gè)單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項(xiàng)物業(yè)，同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。但是我們要能界定工作任務(wù)的輕重緩急，選擇(xuanze)優(yōu)先次序，先做重要緊急（危急）的事，規(guī)劃(設(shè)計(jì)大工程或作計(jì)劃)重要不緊急的事，授權(quán)緊急不重要的事，拒絕不重要不緊急的事。善用工具、建立(build)流程(liú chéng)、優(yōu)化（optimalize）改善(perfect)，在有限的時(shí)間里達(dá)成最多的結(jié)果，才能為公司創(chuàng)造更高的價(jià)值（value）。人注重高效（指效能高的），一切以結(jié)果為導(dǎo)向，拒絕冗員和人浮于事！
  執(zhí)行：軍令如山倒，絕對(duì)服從，立即執(zhí)行，是一種可貴品質(zhì)（Character)，它代表著一種卓越的執(zhí)行力。對(duì)個(gè)人來(lái)說(shuō)執(zhí)行力就是辦事能力（Ability）；對(duì)團(tuán)隊(duì)而言執(zhí)行力就是戰(zhàn)斗力；對(duì)公司而言執(zhí)行力就是經(jīng)營(yíng)(jīng yíng)能力。對(duì)個(gè)人而言是按時(shí)按質(zhì)按量完成自己的工作（WORK）任務(wù)，接受任務(wù)不含糊、不推脫，計(jì)劃周詳，立刻行動(dòng)，保障(起保障作用的事物)到位，迅速準(zhǔn)時(shí)。