一個專業(yè)(Major)的物業(yè)管理(guǎn lǐ)公司必須明確自己的工作范圍與職責(zé)。你知道小區(qū)的物業(yè)管理公司的責(zé)任(zé rèn)與日常工作有哪些嗎？下面物業(yè)小編為大家介紹！
　 1、物業(yè)(property)維修管理。連云港物業(yè)可大可小，一個單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項物業(yè)，同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。
　　物業(yè)管理(guǎn lǐ)(property management)公司應(yīng)當(dāng)按照國家對物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對其經(jīng)營(jīng yíng)管理(Operating and Management)的物業(yè)進(jìn)行維護修理和技術(shù)（Technology）管理(technical management)，包括(bāo kuò)對房屋（house)安全(safe)與質(zhì)量的管理、對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理；
 
 
　　2、物業(yè)(property)設(shè)備(shèbèi)的管理。連云港物業(yè)公司物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
　　需要管理(guǎn lǐ)的物業(yè)(property)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)（ventilation）設(shè)備、電氣設(shè)備等；
　　3、物業(yè)環(huán)境管理。江蘇物業(yè)公司是按照法定程序成立并具有相應(yīng)資質(zhì)條件，經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟實體，是獨立的企業(yè)法人。它屬于服務(wù)性企業(yè)，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系，它接受業(yè)主的委托，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實行專業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報酬。
　　物業(yè)管理公司(Company)有義務(wù)對住宅(residence)小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理，使其達(dá)到國家（country）規(guī)定(guī dìng)的標(biāo)準(zhǔn)，具體包括污染防治、環(huán)境保潔(House Keepping)、環(huán)境綠化等；
　　4、物業(yè)管理(property management)安全(safe)。
　　物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取各種措施（指針對問題的解決辦法)，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財產(chǎn)安全（特點:私人占有的)，對小區(qū)的治安進(jìn)行管理，對小區(qū)、辦公室、寫字樓消防安全進(jìn)行管理以及對出入小區(qū)的車輛與人員進(jìn)行管理。