政府寫字樓物業(yè)(property)管理(guǎn lǐ)為什么會(huì)存在特殊性(particularity)？針對(duì)政府辦公樓的特殊性作為物業(yè)公司(Company)有該如何去做呢？從細(xì)節(jié)(detail)出彰顯(鮮明地顯示 )服務(wù)品質(zhì)（Character)。連云港物業(yè)公司物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。江蘇物業(yè)公司在物業(yè)管理 [1]  中的義務(wù)主要有：①履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營(yíng)；②接受業(yè)主委員會(huì)和全體業(yè)主的監(jiān)督；③重大的管理措施應(yīng)當(dāng)提交業(yè)主委員會(huì)審議，并經(jīng)業(yè)主委員會(huì)認(rèn)可；④接受房地產(chǎn)行政主管部門、有關(guān)行政主管部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導(dǎo)。
 
政府寫字樓是政府機(jī)關(guān)為了執(zhí)行國(guó)家政府行政管理(public administration)職能建立(build)的特殊（special）的辦公物業(yè)(property)；政府辦公樓無論是從項(xiàng)目(xiàng mù)策劃等興建程序(procedure)上還是從竣工后交接管理上不同于其他物業(yè)項(xiàng)目，除對(duì)其執(zhí)行日常的管理工作之外還須對(duì)整座大樓的維護(hù)維修制定全盤的計(jì)劃(plan)，只有保養(yǎng)維修得宜，才能提高物業(yè)的回報(bào)率，才能延長(zhǎng)經(jīng)濟(jì)(jīng jì)壽命(lifetime)，提升使用價(jià)值并保證其功能（function）的更好的發(fā)揮(表現(xiàn)出內(nèi)在的能力)。江蘇物業(yè)公司在物業(yè)管理 [1]  中的義務(wù)主要有：①履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營(yíng)；②接受業(yè)主委員會(huì)和全體業(yè)主的監(jiān)督；③重大的管理措施應(yīng)當(dāng)提交業(yè)主委員會(huì)審議，并經(jīng)業(yè)主委員會(huì)認(rèn)可；④接受房地產(chǎn)行政主管部門、有關(guān)行政主管部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導(dǎo)。
 
政府（Government）寫字樓物業(yè)(property)管理公司不僅為政府辦公大樓內(nèi)的用戶服務(wù)好，更好制定有效的方案(fāng àn)，協(xié)助政府部門做好群眾上訪等工作（WORK）；以及加強(qiáng)員工的保密意識(shí)，建立(build)完善(完備)的保密 培訓(xùn)（作用:知識(shí)傳遞、技能傳遞、標(biāo)準(zhǔn)傳遞)機(jī)制；讓政府辦公樓物業(yè)管理服務(wù)保值增值（指相對(duì)的價(jià)格提高)。