每座大樓進(jìn)出的車輛有很多，使整座大樓看起來雜亂無章，為物業(yè)保安門衛(wèi)的工作（WORK）帶來很大的困擾，為了加強(qiáng)大樓車輛的管理，保證大樓業(yè)主商戶安全(safe)，物業(yè)制定了關(guān)于大樓停車服務(wù)(fú wù)的管理制度(Management system)(institution)，下面我們共同來看看吧。
 
 
　　一、管理(guǎn lǐ)辦法
   1、值班時間：
全天24小時，每晚不定時巡視小區(qū)各區(qū)域(zone)2-3次;
2、大門管理：
早晨
　　6:00 點開敞;晚2
　　4:00點關(guān)閉(開小門)。江蘇物業(yè)公司是按照法定程序成立并具有相應(yīng)資質(zhì)條件，經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟(jì)實體，是獨立的企業(yè)法人。它屬于服務(wù)性企業(yè)，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系，它接受業(yè)主的委托，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實行專業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報酬。連云港物業(yè)可大可小，一個單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項物業(yè)，同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。
 

　　二、門衛(wèi)工作（WORK）職責(zé)
1、業(yè)主（owner ）和住戶的進(jìn)出監(jiān)控;
2、責(zé)來訪接待，并聯(lián)絡(luò)登記;
3、負(fù)責(zé)監(jiān)管進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動及非汽車有序進(jìn)出;
4、負(fù)責(zé)進(jìn)入小區(qū)的物品查驗并登記;
5、小區(qū)院內(nèi)住宅樓群的安全(safe)巡視(巡行視察)，公共區(qū)域的水電暖監(jiān)管，以及夜間大門開關(guān)(kāi guān)登記;
6、負(fù)責(zé)保持小區(qū)公共區(qū)域(zone)的衛(wèi)生整潔;
7、保存（save)值班的各項記錄，定期(dìng qī)上交。連云港物業(yè)管理有狹義和廣義之分；狹義的物業(yè)管理是指業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)委托合同進(jìn)行的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、生活秩序和環(huán)境容貌等管理項目進(jìn)行維護(hù)，修繕活動；廣義的物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)包括業(yè)主共同管理的過程，和委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人進(jìn)行的管理過程。
 
物業(yè)管理(property management)公司(Company)哪家專業(yè)？
江蘇物業(yè)(property)16年物業(yè)管理(guǎn lǐ)經(jīng)驗（experience)，專業(yè)(Major)提供寫字樓保潔服務(wù)、辦公樓保安服務(wù)、辦公樓設(shè)備維護(hù)修理服務(wù)、大樓停車服務(wù)。物業(yè)是一個年輕而成熟（ripe），穩(wěn)?。╬rudent)而充滿活力的公司，選擇(xuanze)，就選擇了舒適（Shu Shi）安全！