物業(yè)(property)公司(Company)提供的服務(wù)(fú wù)不能滿足業(yè)主要求、服務(wù)質(zhì)量(Service Quality)（Mass）與物業(yè)收費(fèi)不成正比，是物業(yè)糾紛的核心所在。連云港物業(yè)公司物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
  當(dāng)業(yè)主（owner ）入住的時候，都會和開發(fā)商簽訂（sign）單（dìng dān）方面的物業(yè)合同(contract)并繳納（pay）物業(yè)費(fèi)，當(dāng)業(yè)主交納了一年的物業(yè)管理(guǎn lǐ)(property management)費(fèi)用(expense)之后，物業(yè)公司(Company)卻往往不能為業(yè)主們提供合格（qualified）的物業(yè)服務(wù)(fú wù)，業(yè)主們與物業(yè)公司協(xié)商無效之后，就只能以拖欠（tuō qiàn）費(fèi)用的方式方法進(jìn)行抗?fàn)帯?a href='http://www.amitispersianrugs.com/product/245.html' target='_blank' class='key_tag'>連云港物業(yè)可大可小，一個單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項物業(yè)，同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。連云港物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場所、場地進(jìn)行管理的活動。
  為什么會有這種現(xiàn)象（phenomenon）產(chǎn)生，由于物業(yè)站的立場不對， ;物業(yè)管理(property management) ;將自己的位置（position )擺放在管理者位置上面，而不是物業(yè)服務(wù)(fú wù)的角色上面，本來物業(yè)公司(Company)是為業(yè)主（owner ）服務(wù)而獲得業(yè)主所支付傭金的關(guān)系，然而站在管理者的位置上，兩個字不同概念(Idea)不同，性質(zhì)也不同。也有人層建議 ;物業(yè)管理 ;改為 ;物業(yè)服務(wù) ;是的我也是這么覺得的。
  歸根結(jié)底物業(yè)(property)糾紛的關(guān)鍵（解釋:比喻事物的重要組成部分)所在是物業(yè)公司(Company)提供的服務(wù)(fú wù)不可以滿足業(yè)主的需求，只有物業(yè)公司提供的服務(wù)滿足業(yè)主的需求，物業(yè)糾紛是可以避免發(fā)生的。