有一次我和朋友談起物業(yè)管理，他用吃驚的口氣問，難道不是物業(yè)費(fèi)越便宜越好嗎?當(dāng)然不是!物業(yè)費(fèi)的多少，直接關(guān)系到你的生活品質(zhì)。選好的物業(yè)公司，付高的物業(yè)費(fèi)，不僅能保證你的日常生活品質(zhì)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)10年后你的家還跟新的一樣。大家也應(yīng)該隨處可見相反的情況：5毛錢一平米的物業(yè)管理費(fèi)都沒人交，新小區(qū)不到兩年就成了混亂不堪的大雜院，貧民窟。 江蘇物業(yè)公司提心大家一定要選擇好的物業(yè)，因?yàn)檫@關(guān)乎你的未來生活環(huán)境的質(zhì)量。一個(gè)人攢了一輩子的錢最后買到的是什么?新的混亂和絕望？

    很多人買房子圖物業(yè)費(fèi)便宜，西方人買房子投資，問物業(yè)費(fèi)多少，什么物業(yè)公司管。置業(yè)專家買房子的條件之一就是物業(yè)費(fèi)太便宜，房子再好也不買。因?yàn)樗牢飿I(yè)費(fèi)便宜了，最后倒霉的是業(yè)主，投資人。江蘇物業(yè)公司為大家算一筆帳：一般物業(yè)費(fèi)是你總房款的3%-5%左右，因?yàn)榇蠹腋读诉@筆小錢，10年后房子設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)的好，升值10%，你就賺了5萬(wàn)。貶10%，就算你省了物業(yè)費(fèi)，你還要賠5萬(wàn)。更不用說各種機(jī)器設(shè)備，電梯因?yàn)槿狈ΡｐB(yǎng)出了毛病，動(dòng)用大修基金給你帶來的麻煩。

    物業(yè)管理的重要職能是使業(yè)主的財(cái)產(chǎn)保值增值。最初起源于1920年美國(guó)的經(jīng)濟(jì)大蕭條時(shí)期。當(dāng)時(shí)，很多人付不起貸款，房子被銀行收回。銀行家們就想，應(yīng)該請(qǐng)人保養(yǎng)這些房子，等經(jīng)濟(jì)好了再高價(jià)賣出去。他們的想法得到了豐厚的回報(bào)。從此，精明的生意人發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理業(yè)大有可為。

    中國(guó)的物業(yè)來自香港，始于深圳，在內(nèi)地迅速發(fā)展。這個(gè)事實(shí)說明了物業(yè)行業(yè)的巨大市場(chǎng)需求，并非可有可無(wú)。對(duì)物業(yè)管理的無(wú)知應(yīng)該盡快消除。